Rae Vallavalitsuse ehitusameti põhimäärus

§ 1. Üldsätted

(1) Ehitusamet (edaspidi amet) on Rae Vallavalitsuse struktuuriüksus, mis täidab oma pädevuse piires avaliku võimu ülesandeid.

(2) Amet juhindub oma tegevuses õigusaktidest ning käesolevast põhimäärusest.

§ 2. Tegevuse eesmärk

Ameti tegevuse eesmärgiks on projekteerimis-, ehitus- ja oma tegevusvaldkonnas tingimuste koostamine, menetluste läbiviimine, tegevuse korraldamine ja ameti tegevusvaldkonnas järelevalve teostamine Rae valla territooriumil.

§ 3. Ameti ülesanded

Ameti ülesanded on:

1) valla tehis- ja looduskeskkonna kujundamise korraldamine;

2) valdkondlike arengukavade, analüüside, eelarveprojektide ja tegevuskavade koostamises osalemine, õigusaktide eelnõude ettevalmistamine ja nende ettevalmistamises osalemine ning tegevuste kavandamine ja elluviimine;

3) valla arengukavade, üld- ja teemaplaneeringute koostamises osalemine;

4) detailplaneeringute ja kohaliku omavalitsuse eriplaneeringute menetlemises osalemine;

5) ehitiste, sh hoonete ja tehnovõrkude, projekteerimistingimuste, ehitusloa taotluste, ehitusteatiste, kasutusloa taotluste ja kasutusteatiste menetlemine ning muude, õigusaktidest tulenevate ehitusalaste toimingute korraldamine;

6) reklaami paigaldamisega seotud tegevuste korraldamine;

7) maamaksuga seotud tegevuste korraldamine;

8) valla soojamajanduse, ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni arengu planeerimise koordineerimine;

9) oma valdkonnas ametile suunatud kirjade, avalduste, teabenõuete ja kaebuste läbivaatamine ning nende lahendamine;

10) muude küsimuste menetlemine vastavalt ameti pädevusele;

11) õigusaktidega ettenähtud valdkonna registrite ja arvestuse pidamine ning aruandluse esitamine;

12) ameti pädevusvaldkonda puudutavate hangete korraldamises osalemine;

13) koostöö korraldamine valdkonna riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste, ettevõtjate ja ühendustega või muude puudutatud isikutega ameti ülesannete piires;

14) era- ja juriidiliste isikute nõustamine oma valdkonda puudutavates küsimustes;

15) tegevusvaldkonnaga seotud dokumentide arhiveerimine osas, mida ei ole reguleeritud teiste õigusaktidega;

16) ameti tegevusvaldkonnas järelevalve teostamine Rae valla territooriumil (sh riikliku järelevalve läbiviimine Rae valla territooriumil ja vallavalitsuse pädevuses olevate väärteomenetluste läbiviimine).

§ 4. Õigused

Ametil on õigus:

1) saada vallavolikogult, vallavalitsuselt, valla hallatavatelt asutustelt, valla osalusega äriühingutelt ning teistelt pädevatelt isikutelt põhimäärusega ettenähtud ülesannete täitmiseks vajalikku teavet;

2) kontrollida oma tegevusvaldkonnas õigusaktide, vallavanema käskkirjade ja valla nimel sõlmitud lepingute täitmist;

3) esitada vallavalitsusele ameti tegevusvaldkonda kuuluvate küsimuste kohta ettepanekuid ja õigusaktide eelnõusid;

4) esindada valda vastavalt volituste ulatusele;

5) sooritada toiminguid oma pädevuse piires õigusaktide alusel ja täitmiseks;

6) kaasata oma tegevusse asjatundjaid ning tellida ekspertiise.

§ 5. Juhtimine

(1) Ametit juhib juhataja, kelle nimetab ametisse vallavanem.

(2) Ameti juhataja allub valdkonda kureerivale abivallavanemale.

(3) Ameti juhataja:

1) esindab ametit oma valdkonnas vastavalt ameti põhimäärusele või volitustele;

2) juhib ameti tööd ning kontrollib ametile pandud ülesannete täitmist;

3) koordineerib Ameti valdkonda puudutavas osas strateegia, tööplaani ja eelarve koostamise ning tagab nende elluviimise;

4) teeb ettepanekuid ameti töö paremaks korraldamiseks;

5) allkirjastab vallavalitsuse või ameti nimel dokumente vastavalt kehtivatele õigusaktidele volituste piires;

6) annab ameti tegevusest aru vallavalitsusele ja vallavolikogule.

(4) Ameti teenistujate, õigused, kohustused ja vastutus määratakse kindlaks vallavanema kinnitatud ametijuhendiga.

§ 6. Rakendussätted

(1) Rae Vallavalitsuse 02.04.2024 määrus nr 11 „Rae Vallavalitsuse ehitusameti põhimäärus“ tunnistatakse kehtetuks.

(2) Määrus jõustub 01. aprillist 2026.