Maardu linna heakorra eeskiri

§ 1. Heakorra eeskirja eesmärk

(1) Maardu linna heakorra eeskirja (edaspidi eeskiri) eesmärgiks on tagada Maardu linna (edaspidi linn) haldusterritooriumi puhtus, heakord ja säästev keskkond, arvestades avaliku ruumi korrashoiu põhimõtteid.

(2) Eeskiri on täitmiseks kohustuslik kõigile linna haldusterritooriumil viibivatele ja tegutsevatele juriidilistele ja füüsilistele isikutele ning Maardu linnas asuvate kinnistute ja ehitiste omanikele.

(3) Eeskirja kohaldatakse kooskõlas Maardu linna jäätmehoolduseeskirja, Maardu linna kaevetööde eeskirja, Maardu kalmistu kasutamise eeskirja ning teiste õigusaktidega.

§ 2. Mõisted

Eeskirjas kasutatakse mõisteid järgmises tähenduses:

1) kinnistu või ehitise omanik – kinnistu või ehitise omanik või isik, kelle kasuks on seatud hoonestusõigus. Korterelamu puhul loetakse käesoleva eeskirja tähenduses kinnistu või ehitise omanikuks ka korteriomanik ja korteriühistu. Käesoleva eeskirja tähenduses võrdsustatakse omanikuga kinnistu või ehitise valdaja, haldaja ja kasutaja;

2) kinnistu – juriidilise või füüsilise isiku omandis või valduses olev kinnisasi. Käesoleva eeskirja tähenduses võrdsustatakse kinnistuga ka maaüksus, krunt ja territoorium;

3) avalik koht (edaspidi ka avalik territoorium) – igaühele vabalt ligipääsetav ja kasutatav kinnistu, ehitis või selle osa;

4) puhastusala – füüsilise või juriidilise isiku omandis oleva kinnistu ja sõidutee vahel asuv üldkasutatav territoorium, mis piirneb vahetult kinnistuga;

5) ohuala – ala, ehitis või objekt, mille seisund või kasutamine võib ohustada inimese elu, tervist, vara, keskkonda või ohutut liikumist;

6) heakorratööd – tolmu, liiva, jäätmete, libedusetõrjeks kasutatud puistematerjali jääkide, lume ja jää koristamine ning libedusetõrje tegemine, muru niitmine, maha langenud puulehtede vms koristamine, murdunud puude ja okste likvideerimine, võsaraie ning heki ja puude hoolduslõikus;

7) haljasala – piiratud suurusega loodusliku või rajatud taimkattega ala, mille kujundus on inimeste loodud või mõjutatud;

8) haljastus – haljasalal kasvavad roht- ja puittaimed;

9) rinnasläbimõõt – puu tüve läbimõõt, mõõdetuna 1,3 meetri kõrguselt juurekaelast;

10) romusõiduk – mittekomplektne liiklusvahend, mis välimusega rikub ümbruskonna esteetilist väljanägemist ja võib olla keskkonnaohtlik;

11) illegaalne grafiti – omaniku loata hoone seinale, müürile, piirdeaiale, pingile, kõnniteele, ühissõiduki peatuse ootekojale, kommunikatsiooni ehitisele ning ühistranspordisõidukitele vms kantud kritseldused ja joonised.

§ 3. Avaliku koha heakorra nõuded

(1) Avalikus kohas on kõik isikud kohustatud järgima heakorra nõudeid ja teisi selle territooriumi käitumiseks kehtestatud piiranguid.

(2) Ühissõiduki peatuse ooteala või -platvorm, tähistatud jalakäijate ülekäigurada ja -koht ning rajatise välistrepp peab olema puhastatud ning seal tuleb vältida libeduse teket. Ühissõiduki peatused peavad olema varustatud vajaliku hulga istepinkide ja prügiurnidega, mille olemasolu ja korrashoiu tagab peatuse hooldaja.

(3) Avalikku kohta on lubatud paigaldada lillevaase, prügikaste, pinke, viitasid, vitriine, jäätmemahuteid, teabekandjaid, infotahvleid ning muid teisaldatavaid väikevorme tingimusel, et nende paigaldamine ei vähenda liiklusohutust, ei takista avaliku koha tavapärast kasutamist ega kahjusta haljastust ning sobitub ümbritsevasse linnaruumi. Maardu linna omandis olevatele kinnistutele ülalnimetatud objektide ning telkide, prügimajade, soojakute jne paigaldamiseks on vajalik eelnev linnavalitsuse luba. Paigaldatud objektide korrashoiu ja hoolduse eest vastutab nende omanik, kes peab tagama ka nende ümbruse heakorra 5 meetri ulatuses.

(4) Avaliku ürituse või avaliku koosoleku korraldajal tuleb ürituse toimumise kohta paigaldada vajalikul hulgal välikäimlaid ja jäätmemahuteid, vältida nende üle täitumist ürituse ajal ning heakorrastada territoorium.

(5) Avalikus kohas on lubatud lõket teha ja grillida ainult selleks ettenähtud ja märgistatud lõkkeplatsidel, mujal avalikus kohas on lubatud lõket teha ainult linnavalitsuse loal.

(6) Veoste ja koormate vedaja peab kinnitama ja katma veose nii, et ei tekiks sõidu- ja teiste teede, teepeenarde ja kraavide risustamist, reostamist või kahjustamist. Vedamise, peale- või mahalaadimise ajal tekkinud risustus või reostus tuleb likvideerida viivitamatult. Ohtlikust reostusest (sh tee kahjustamisest) tuleb viivitamatult teavitada tee omanikku.

(7) Laste mängu- ja spordiväljaku omanik või haldaja on kohustatud tagama liivakastis liiva väljavahetamise, mänguvahendite ning väikevormide regulaarse hooldamise ja remondi ning liivakastialade puhtuse. Ohtlikud mänguvahendid ja väikevormid tuleb viivitamatult demonteerida või tagada ohutus muul viisil.

(8) Heakorratöid takistava mootorsõiduki omanik või vastutav kasutaja on kohustatud tegema heakorratöid (sh lume ja jää koristus) mootorsõiduki ümbruses ühe meetri raadiuses.

§ 4. Kinnistu ja ehitise omaniku kohustused heakorra tagamisel

(1) Kinnistu ja ehitise omanik on kohustatud:

1) hoidma korras oma kinnistu ja kinnistu piirdeaia ja kinnistul asuvad muud ehitised ning vältima kinnistu reostamist ja risustamist ning kinnistult pori ja prahi ning tolmu kandumist sõidu- ja kõnniteele ning naaberkinnistutele;

2) hoidma korras hoone fassaadi ja selle elemendid ning vastavuses ehitusprojektile;

3) teostama heakorratöid puhastusalal ja oma kinnistu piirides asuvas avalikus kohas. Lume ja jää koristamine ning libedusetõrje tegemine tuleb lõpetada hommikul hiljemalt kell 7.00 (v.a eriolukord). Vajadusel tuleb avalikku kohta ja puhastusala puhastada ka päeva jooksul, et tagada nende heakord;

4) niitma kinnistul ja puhastusalal üle 15 cm kõrguse muru (v.a loodusliku alusmetsa alt);

5) koristama krundile sattunud jäätmed ja prahi, pügama heki;

6) tagama kinnistul ja puhastusalal asuvates kraavides vee tõrgeteta äravoolu, puhastama kraavid ja selle nõlvad rohust, võsast, puudest, jäätmetest ning muudest vee äravoolu takistavatest takistustest;

7) kõrvaldama ehitiste seintelt ja piiretelt omavoliliselt paigaldatud kuulutused, teated, reklaamid ning kirjutised, illegaalse grafiti jms;

8) tagama haljastuse korrashoiu ja vältima kinnistu võsastumist, lõikama kinnistu piiridest väljapoole ulatuvad puude ja põõsaste oksad, mis takistavad jalakäijate või sõidukite liiklemist või varjavad liikluskorraldusvahendeid. Tänava ääres kasvavate puude võrad ning kõnniteele ulatuvate põõsaste oksad tuleb lõigata vähemalt kolme meetri kõrguselt. Samuti tuleb eemaldada puudelt murdumisohtlikud ja kuivanud oksad, koristada tuulemurd ning likvideerida ohtlikult kuivanud puud kooskõlas Maardu linna õigusaktidega;

9) tagama akende ja keldri valgusšahtide puhtuse ning puhastustööde ajal tänaval ohutu liiklemise, piirates tööde teostamise koha ajutise piirdeaiaga. Piirdeaed paigaldatakse viisil, mis tagab selle püsivuse;

10) tagama vastavalt hoonete ja korterite numeratsioonile õige numbrimärgi olemasolu hoonel või kinnistu sissepääsul ja selle nähtavuse avalikult kasutatavalt teelt ka pimedal ajal. Numbrimärk peab olema korrapärase kujuga, eestikeelne ja loetav;

11) kõrvaldama ehitiselt lume, jää (sh jääpurikad), varisemisohtlikud elemendid jms ning tagama ohutu liiklemise ohualal. Ohu korral tuleb ohuala ajutiselt piirata ning nähtavale kohale paigaldada teave ohu likvideerimise eest vastutava isiku kontaktandmetega. Ohualale paigaldatakse piirdeaed viisil, mis tagab selle püsivuse ja ala ohutuse. Pärast ohu likvideerimist ja töö lõpetamist peab heakorrastama ümbruse;

12) kasutusel mitteoleva ehitise omanik või valdaja on kohustatud tagama ehitise ja sinna juurde kuuluva krundi heakorra ning tagama ehitise ohutuse, sulgema aknad ja muud sissepääsud hoonesse ning krundile.

(2) Kinnistu reostamise või risustamise korral on selle põhjustaja kohustatud tagajärjed likvideerima. Kui põhjustajat ei ole võimalik kindlaks teha, peab ala korrastama kinnistu omanik. Keskkonnaohtliku reostuse korral tuleb viivitamatult teavitada pädevat asutust.

(3) Puu (v.a eraomandis oleval kinnistul kasvav viljapuu) raieks ja hoolduslõikuseks tuleb taotleda luba vastavalt Maardu linna õigusaktidele.

§ 5. Ehitus- ja remonditöö tegija kohustused heakorra tagamisel

(1) Ehitus- ja remonditöö tegija ja kinnistu omanik on kohustatud:

1) enne tööde alustamist välja selgitama, kas kavandatav tegevus nõuab kaeveluba või muid lube ja kooskõlastusi ning tagama, et tööde tegemisel ei kahjustata naaberkinnistuid ega muudeta sademevee äravoolu viisil, mis põhjustab kahju või olulist häiringut;

2) pinnase ümberpaigutamine ja maapinna kõrguse muutmine tuleb korraldada viisil, mis ei põhjusta sademevee valgumist naaberkinnistule ega muu olulise negatiivse mõju tekkimist ümbritsevale keskkonnale;

3) avalikus kohas ehitustööde tegemisel paigaldama ehitusobjekti juurde infotahvli, millel on märgitud andmed ehitise kohta: ehitusobjekt, peatöövõtja (vastutava isiku nimi ja kontaktandmed), ehitustööde alguse ja lõppemise aeg, omanikujärelevalve tegija;

4) ära hoidma ehitusobjektilt prahi, pori ja tolmu kandumise sõidu- ja kõnniteele ning naaberkinnistule;

5) kaitsma ehitusobjektil kasvavat kõrghaljastust;

6) vältimaks mustuse või pori kandumist teele, rajama töömaa-alale kõvakattega aluspinna, puhastama sõidukeid ja rehve enne töömaalt väljumist;

7) hoidma korras ja puhastama objektile juurdepääsutee;

8) ehitus- või kaevetööde alustamisel piirama ehitusplatsi ajutise piirdeaiaga ning hoidma selle korras kogu ehitusperioodi vältel;

9) pärast ehitustööde lõpetamist heakorrastama ehitusobjekti ümbruse ja taastama ehitustööde käigus rikutud haljastuse ja viima ära ehitusjäätmed;

10) tehnovõrgu- või rajatise vigastustest või avariidest põhjustatud ohtliku või reostatud olukorra viivitamata likvideerima. Vastutava isiku tuvastamata jätmisel lasub kohustus tehnovõrgu- või rajatise omanikul.

§ 6. Tehnovõrgu- või rajatise omaniku kohustused heakorra tagamisel

Tehnovõrgu- või rajatise omanik on kohustatud:

1) hoidma korras temale kuuluvat tehnovõrku;

2) hoidma tehnovõrgu seisundis, mis tagab liiklusohutuse ja teekatte korrasoleku tehnovõrgu kohal;

3) kaevuluuk peab olema teekattega ühes tasapinnas;

4) tagama õhuliini postide püsivust ja terviklikkust.

§ 7. Heakorra nõuete täitmist tagavad meetmed

Heakorra nõuete tagamiseks on keelatud:

1) risustada ja reostada territoorium ja ehitisi või neid muul moel kahjustada;

2) reostada ja risustada sademeveekraavi või -kanalisatsiooni (sh juhtida sinna olme- ja reovett);

3) ajada sademeveekraav kinni (st likvideerida sademeveekraav) või sulgeda seda torusse linnavalitsuse loata;

4) rajada parkimiskohti linnamaale ilma linnavalitsuse loata;

5) kahjustada haljasala, murukamarat ja lilli, vigastada, kahjustada, istutada, omavoliliselt raiuda või hävitada puid ning põõsaid avalikus kohas, omavoliline puude raiumine ning hävitamine ilma linnavalitsuse loata on keelatud ka oma territooriumil;

6) ilma linnavalitsuse kooskõlastuseta ümber istutada puid, mille rinnasläbimõõt on üle 8 cm (v.a eraomandis oleval kinnistul kasvavaid viljapuid ja põõsaid);

7) parkida romusõidukit avalikul teel või muul avalikul territooriumil. Sellise sõiduki parkimiseks korterelamu maal peab olema korteriühistu luba;

8) parkida sõidukit viisil, mis takistab heakorra-, lume- või hooldustööde tegemist;

9) pesta ennast, looma, sõidukit või muid esemeid Maardu siseveekogudes, purskkaevus, basseinis jm selleks mitteettenähtud kohas;

10) ujuda ja supelda selleks mitteettenähtud kohas;

11) linnavalitsuse loata kasutada mootoriga veesõidukit Maardu järvel;

12) põletada kulu, ohtlike- ja olmejäätmeid (prügi) ning aia- ja haljastusjäätmeid jne (aia- ja haljastusjäätmetest on lubatud põletada oksi);

13) kasutada tuhka lume- ja libedustõrjeks kõnni- või pargiteel. Libeduse tõrjeks kasutatava puistematerjali tera läbimõõt peab olema kuni 6 mm;

14) lükata lund sõiduteele, sõiduteedel hooldustööde teostamise käigus paigutada lund ja jääd kõnniteele. Jalakäijatele ja jalgratturitele peab jääma liiklemiseks vähemalt 1,1 m liikumisruumi;

15) ehitise katuselt mahalangenud või koristustööde käigus mahaaetud lund ei ole lubatud jätta kõnniteele ja sõiduteele. Pärast lume mahalangemist või mahaajamist tuleb lumi kinnistult ära vedada või paigutada kinnistu piires. Samuti ei tohi lund paigutada ühissõidukipeatustesse ja selle lähedal asuvale kõnniteele;

16) riputada ja kuivatada pesu avalikul territooriumil selleks mitteettenähtud kohas;

17) hoida kütte-, ehitus- või muud materjali tänavaäärses õue osas piirdeaiast või hekist kõrgemal või ladustada ja hoida neid väljaspool kinnistu piiri;

18) ehitusmaterjalide jms mahalaadimine avalikule territooriumile (erandkorras on lubatud linnavalitsuse loal);

19) paigaldada teadet või kuulutust selleks mitteettenähtud avalikku kohta;

20) teha illegaalset grafitit;

21) loomveokite liiklemine parkide, terviseradade ja avalike supelrandade ning supluskohtade territooriumil (v.a linnavalitsuse väljastatava loa alusel kultuuriürituste jms raames);

22) toita linnas viibivaid linde ja loomi, v.a lemmikloomi;

23) kasutada taimekaitsevahendeid, mis ei ole kantud taimekaitsevahendite registrisse.

§ 8. Heakorra eeskirja rikkumine

Heakorra eeskirja rikkumise eest karistatakse kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 66² alusel.

§ 9. Väärtegude menetleja

Käesoleva heakorra eeskirja väärteo kohtuvälised menetlejad on kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 66⁴ nimetatud isikud.

§ 10. Riiklik järelevalve

Järelevalvet käesoleva määruse täitmise üle teostavad linnavalitsuse pädevad ametnikud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 65¹ alusel.

§ 11. Varasema õigusakti kehtetuks tunnistamine

Maardu Linnavolikogu 28. augusti 2018. a määrus nr 24 "Maardu linna heakorra eeskiri" tunnistatakse kehtetuks.

§ 12. Määruse jõustumine

Määrus jõustub 2026. aasta 1. oktoobril.