Viimsi valla omandis olevate eluruumide üürileandmise ja kasutamise kord

§ 1. Reguleerimisala

Määrus sätestab Viimsi vallale kuuluvate eluruumide (edaspidi - eluruum) üürileandmise ja eluasemeteenust vajavate isikute üle arvestuse pidamise korra.

§ 2. Õigustatud isikud

(1) Eluruum antakse üürile:

1) isikule, kes on määrusega sätestatud korras tunnistatud eluasemeteenust vajavaks isikuks;

2) isikule, kellel on valla ametiasutusega või hallatava asutusega töö- või teenistussuhe.

(2) Eluruum võidakse anda üürile valda teenindavale politseiametnikule.

§ 5. Avalduse esitamine

(1) Eluruumi saamiseks esitatakse Viimsi Vallavalitsusele (edaspidi - vallavalitsus) kirjalik avaldus. Avaldusele kirjutab alla taotleja või tema esindaja ja kõik taotlejaga ühist eluruumi taotlevad täisealised perekonnaliikmed või nende esindajad. Esinduse puhul on nõutav ka esindusõigust tõendava dokumendi lisamine.

(2) Avaldus peab sisaldama eluruumi andmise otsustamiseks vajalikke andmeid, sealhulgas:

1) isiku- ja kontaktandmeid;

2) andmeid isiku perekonnaliikmete kohta;

3) andmeid seni kasutatava eluruumi kohta (asukoht, tubade arv, üldpind, mugavuse ja heakorrastatuse aste ja muud olulised andmed);

4) arvele võtmise taotlemise põhjused;

5) elamistingimuste halvenemise või eelmise elukoha kaotamise põhjused;

6) andmed taotletava eluruumi kohta (tubade arv, üldpind, mugavuse ja heakorrastatuse aste ja muud olulised andmed);

7) muud olulised andmed taotluse lahendamiseks.

(4) Vallavalitsusel on õigus nõuda avalduse esitajalt, tema perekonnaliikmetelt või kolmandatelt isikutelt taotluse kohta selgitusi ja dokumente.Lõike tekst

§ 6. Avalduse läbivaatamine

(2) Eluruumi üürileandmise otsustab vallavalitsus, määrates kindlaks üürilepingu olulised tingimused, sealhulgas:

1) eluruumi asukoha;

2) eluruumi suuruse ja tubade arvu;

3) üürilepingu tähtaja.

(3) Vallavalitsus lõpetab taotluse menetlemise, kui:

1) avalduse esitaja ei kuulu käesoleva määruse §-s 2 nimetatud õigustatud isikute hulka;

2) vallal puudub vaba eluruum.

(5) Avalduse läbivaatamise tulemused tehakse taotlejale kirjalikult teatavaks.

§ 8. Arvel olevate isikute andmete uuendamine

(1) Arvele võetud isik on kohustatud taotluses ja sellele lisatud dokumentides esitatud andmete muutumisel andmeid uuendama, esitades vallavalitsusele 30 päeva jooksul muudatuse toimumisest kirjaliku teatise ja dokumendid.

(2) Kui taotluses ja sellele lisatud andmed ei ole muutunud, on arvele võetud isik kohustatud iga aasta esimese kahe kuu jooksul seda vallavalitsusele kirjalikult kinnitama.

(3) Vallavalitsus saadab arvel olevale isikule üks kord aastas meeldetuletuse andmete uuendamise kohustuse kohta.

§ 9. Arvelt kustutamine

(1) Vallavalitsus kustutab eluasemeteenuse vajajana arvele võetud isiku arvelt:

1) tema avalduse alusel;

2) käesoleva määruse § 8 lõigetes 1 ja 2 nimetatud kohustuse täitmata jätmise korral;

4) arvel olemise aluseks olevate asjaolude äralangemise tõttu;

5) valeandmete või võltsitud dokumentide esitamisel;

6) käesolevas korras sätestatud tähtaja jooksul põhjendamatu keeldumise korral vallavalitsuse korraldusega eraldatud eluruumi vastuvõtmisest;

7) muudel asjaoludel, mille tõttu isiku arvelolek ei ole põhjendatud.

(2) Kui isik on arvelt kustutatud käesoleva määruse § 8 lõigetes 1 ja 2 nimetatud kohustuse täitmata jätmise tõttu, on tal õigus taotleda vallavalitsuselt oma arveloleku taastamist. Vallavalitsus taastab arveloleku, kui kohustus jäi täitmata isikust sõltumatutel asjaoludel või tingimustes, kus kohustuse täitmine ei olnud võimalik.

§ 10. Eluruumi üürileandmise tähtaeg

(1) Eluruumid antakse üürile kuni viieks aastaks, välja arvatud isikutele, kelle eluruum on vääramatu jõu tagajärjel muutunud kasutamiskõlbmatuks, samuti kinnipidamiskohast vabanenud isikutele.

(3) Üürileping sõlmitakse koos kohustusega vabastada eluruum pärast tähtaja möödumist.

§ 11. Eluruumi andmine allkasutusse

(1) Eluruumi üürnikul on õigus majutada temale üürile antud eluruumi oma abikaasat, alaealisi lapsi ning eluasemeteenuse vajajana arvelevõtmise taotluses näidatud teisi isikuid, kes taotlesid ühist eluruumi. Teiste isikute majutamiseks nõusoleku andmise otsustab vallavalitsus.

(2) Eluruumi allüürile andmine ei ole lubatud.

(3) Juhul, kui üürnik annab eluruumi allüürile või muul viisil teis(t)e isiku(te) kasutusse ilma vallavalitsuse nõusolekuta, lõpetatakse üürileping ennetähtaegselt ning üürnik kohustub eluruumi viivitamatult vabastama.

§ 12. Uue üürilepingu sõlmimine

(1) Eluruumi üürilepingu tähtaja möödumisel on üürnikulõigus taotleda uue üürilepingu sõlmimist, kui eluruumi andmise alused ei ole ära langenud.

(2) Uue üürilepingu sõlmimiseks esitab üürnik avalduse ja dokumendid käesoleva määruse §-s 5 sätestatud korra kohaselt ja hiljemalt kaks kuud enne üürilepingu tähtaja möödumist.

(3) Uus üürileping võidakse sõlmida juhul, kui eluruumi andmise alused ei ole ära langenud, üürnik on täitnud lepingujärgsed kohustused ning avaldus ja dokumendid uue üürilepingu sõlmimiseks on esitatud tähtaegselt.

(4) Uue üürilepingu sõlmimise või selles keeldumise otsustab vallavalitsus korraldusega.

§ 13. Rakendussätted

(1) Seni kehtinud Viimsi vallas sotsiaalkorterite andmise ja kasutamise eeskirja järgi arvele võetud isikud võetakse arvele käesoleva määruse mõistes eluasemeteenust vajavate isikutena.

(2) [Käesolevast tekstist välja jäetud.]

(3) Määrus avaldatakse ajalehes Viimsi Teataja ning Viimsi valla veebilehel.

(4) Määrus jõustub 1. jaanuaril 2008. a.