Ehitus- ja planeerimisvaldkonna ülesannete täitmine Järva vallas

§ 1. Reguleerimisala

Määrusega reguleeritakse õigusaktidega kohaliku omavalitsuse, kohaliku omavalitsuse üksuse või kohaliku omavalitsuse organi pädevusse antud küsimuste otsustamine ehitus- ja planeerimisvaldkonnas Järva Vallavolikogu (edaspidi volikogu), Järva Vallavalitsuse kui organi (edaspidi valitsus) ning Järva Vallavalitsuse kui ametiasutuse struktuuriüksuse arendus- ja majandusosakonna poolt.

§ 2. Volikogu pädevus

Volikogu pädevuses on:

1) eratee sundvalduse seadmise otsustamine, välja arvatud kehtestatud planeeringuga avalikuks kasutamiseks määratud erateele;

2) eratee sundvõõrandamise otsustamine;

3) eratee avalikuks kasutamiseks määramine.

§ 3. Valitsuse pädevus

Valitsuse pädevuses on:

1) projekteerimistingimuste andmine, andmisest keeldumine ja kooskõlastamine;

2) projekteerimistingimuste kehtetuks tunnistamine;

3) kõrvaltingimusega ehitusloa andmine või ehitusloa andmisest keeldumine;

4) ehitusloa kehtetuks tunnistamine;

5) kõrvaltingimusega kasutusloa andmine või kasutusloa andmisest keeldumine;

6) kasutusloa kehtetuks tunnistamine;

7) lennundusseaduse § 35 lõikes 3 sätestatud projekteerimistingimuste kooskõlastuse andmine;

8) keskkonnamõju hindamise programmi ja aruande nõuetele vastavaks tunnistamine;

9) kinnisasja sundvalduse seadmise otsustamine planeeringuga avalikuks kasutamiseks määratud eratee osas;

10) ehitusloa kohustuse puudumise korral sundvalduse seadmise otsustamine;

11) muudes õigusaktides ehitusvaldkonda reguleerivate kohaliku omavalitsuse üksusele antud ülesannete täitmine.

§ 4. Osakondade pädevus

(1) Arendus- ja majandusosakonna pädevuses on:

1) keskkonnamõju hindamise menetluse läbiviimine, sh koostamise korraldamine, vallavalitsuse korralduse eelnõu ettevalmistamine keskkonnamõju hindamise algatamise või algatamata jätmise kohta, ametlike teadete avaldamise korraldamine, keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnangu koostamine;

2) riikliku järelevalve teostamine kohaliku tee kasutamise ja kaitsmise nõuete järgimise kontrollimiseks;

3) keskkonnamõju hindamise algatamine või algatamata jätmine.

(2) Arendus- ja majandusosakonna pädevuses on:

1) projekteerimistingimuste taotluste menetlemine, sh taotluste kontrollimine ja taotluste läbi vaatamata jätmise üle otsustamine;

2) projekteerimistingimuste andmise menetluse korraldamine avatud menetlusena;

3) projekteerimistingimuste eelnõu koostamine ja vajaduse korral selle esitamine kooskõlastamiseks ja arvamuse avaldamiseks;

4) kinnisasja omaniku teavitamine kui projekteerimistingimuste andmise käigus selgub, et projekteerimistingimuste andmine võib kaasa tuua kinnisasja või selle osa sundvõõrandamise või sundvalduse seadmise vajaduse;

5) ehitus- ja kasutusteatise kontrollimine, andmete kandmine ehitisregistrisse ning vajadusel kontrolli tulemusel esitatavate nõuete kohta haldusakti andmine;

6) ehitusloa taotluse kontrollimine ja taotluse läbi vaatamata jätmise üle otsustamine;

7) ehitusloa eelnõu koostamine ja vajaduse korral selle esitamine kooskõlastamiseks või arvamuse avaldamiseks;

8) põhjendatud juhul nõude esitamine ehitusuuringute tegemiseks;

9) kasutusloa taotluste menetlemine, sh taotluste kontrollimine ja taotluste läbi vaatamata jätmise üle otsustamine;

10) kasutusloa eelnõu koostamine ja vajaduse korral selle esitamine kooskõlastamiseks või arvamuse avaldamiseks;

11) ehituslubade ja kasutuslubade andmine ja andmete kandmine ehitisregistrisse;

12) ehitamise alustamise teatise, andmete esitamise teatise ja ehitise täieliku lammutamise teatise kontrollimine, taotluse läbi vaatamata jätmise üle otsustamine ning andmete kandmine ehitisregistrisse;

13) projekteeritavate liinirajatiste trassivaliku kooskõlastamine;

14) puurkaevu või –augu asukoha kooskõlastamine või selle kooskõlastamisest keeldumine;

15) puurkaevu või –augu ehitusloa taotluse ja lammutamise ehitusprojekti kooskõlastamine Keskkonnaametiga ja teiste asjakohaste asutustega;

16) ehitusuuringu aruannete ja ehitusdokumentide säilitamise korraldamine;

17) riikliku järelevalve teostamine;

18) ehitisregistrisse kandmata ehitiste kontrollimine ja kontrolli tulemusel täiendavate riiklike järelevalvemeetmete rakendamise või täiendavate andmete kogumise vajaduse üle otsustamine;

19) ehitise auditi tulemusel täiendavate riiklike järelevalvemeetmete vajaduse üle otsustamine;

20) lennundusseaduse § 35 lõikes 3 sätestatud projekteerimistingimuste kooskõlastamise korraldamine;

21) kinnisasja sundvõõrandamise ja sundvalduse seadmise korraldamine;

22) kinnitatud väljavõtete väljastamine ehitisregistrist.

§ 5. Volikogu pädevus

Volikogu pädevuses on:

1) üleriigilise planeeringu, riigi eriplaneeringu, maakonnaplaneeringu ning vallaga piirnevate kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu menetluses omavalitsuse arvamuse andmine ja kooskõlastamine;

2) kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu ja selle keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamine, eriplaneeringu asukoha eelvaliku otsuse, keskkonnamõju strateegilise hindamise esimese etapi aruande ja eriplaneeringu vastuvõtmine, eriplaneeringu kehtestamine;

3) kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu, üldplaneeringu ja detailplaneeringu koostamise menetluses planeeringualal või selle osal ajutise planeerimis- ja ehituskeelu kehtestamine;

4) planeerimisseaduse § 130 lõike 2 punktides 1-4 nimetatud juhtudel detailplaneeringu koostamise algatamine, detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise või algatamata jätmise üle otsustamine, lähteseisukohtade kinnitamine, vastuvõtmine ja kehtestamine;

5) detailplaneeringu kehtestamine, kui detailplaneeringuga nähakse ette olemasoleva või kavandatava tee avalikult kasutatavaks teeks määramine.

§ 6. Valitsuse pädevus

Valitsuse pädevuses on:

1) vallaga piirnevate kohaliku omavalitsuse üksuste üldplaneeringu menetluses omavalitsuse arvamuse andmine ja kooskõlastamine;

2) kõigi käesoleva määruse §-is 5 nimetamata detailplaneeringute algatamine, detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise või algatamata jätmise üle otsustamine, keskkonnamõju strateegilise hindamise programmi ja aruande nõuetele vastavaks tunnistamise üle otsustamine, lähteseisukohtade kinnitamine, vastuvõtmine ja kehtestamine;

3) planeeringu avaliku väljapaneku ajal esitatud kirjalike arvamuste osas seisukoha võtmine ning avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu tulemuste alusel muudatuste tegemise vajalikkuse üle otsustamine;

4) detailplaneeringu koostamise lõpetamise otsustamine;

5) planeerimisseaduse § 125 lõikes 5 sätestatud juhtudel otsustuse tegemine;

6) detailplaneeringu menetluses kohaliku omavalitsuse arvamuse või seisukoha andmine ja kooskõlastamine;

7) kehtestatud planeeringute järgimise ja elluviimise tagamine;

8) lennundusseaduse § 35 lõikes 2 nimetatud kooskõlastuse andmise otsustamine.

§ 7. Osakondade pädevus

(1) Arendus- ja majandusosakonna pädevuses on:

1) keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnangu koostamine;

2) keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise või algatamata jätmise üle otsustamiseks vallavalitsuse korralduse või vallavolikogu otsuse eelnõu ettevalmistamine;

3) keskkonnamõju strateegilise hindamise programmi ja aruande nõuetele vastavaks tunnistamiseks vallavalitsuse korralduse ettevalmistamine;

4) keskkonnamõju strateegilise hindamise koostamise korraldamine;

5) vallavolikogu ja vallavalitsuse nimel keskkonnamõju strateegilise hindamise kohta informatsiooni avaldamine ajalehtedes, Ametlikes Teadaannetes ja valla veebilehel.

(2) Arendus- ja majandusosakonna pädevuses on:

1) üld-, detail-, teema- ja kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu menetluse korraldamine;

2) üld-, detail-, teema- ja kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu lähteseisukohtade väljatöötamine;

3) planeeringu algatamiseks, vastuvõtmiseks ja kehtestamiseks vallavalitsuse korralduse või vallavolikogu otsuse eelnõu ettevalmistamine;

4) üldplaneeringu ja kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu menetluses kokkulepete ja lepingute sõlmimise korraldamine;

5) detailplaneeringu menetluses planeeringu koostamise või planeeringu koostamise tellimise üleandmiseks ja detailplaneeringukohaste rajatiste või nende väljaehitamisega seotud kulude täielikuks või osaliseks kandmiseks sõlmitavate halduslepingute sõlmimise korraldamine;

6) planeeringulahenduste tutvustamine, planeeringu avaliku väljapaneku ja avaliku väljapaneku tulemuste kohta avaliku arutelu korraldamine;

7) detailplaneeringu eskiislahenduse heakskiitmine;

8) vallavalitsuse nimel informatsiooni avaldamine planeeringute algatamise ja kehtestamise, avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu toimumise aja ning koha kohta ajalehtedes, Ametlikes Teadaannetes ja valla veebilehel;

9) kehtestatud planeeringute säilitamise ja huvitatud isikutele kättesaadavuse korraldamine;

10) kinnisasja sundvõõrandamise ja sundvalduse seadmise vajaduse väljaselgitamine;

11) lennundusseaduse § 35 lõikes 2 nimetatud kooskõlastuse korraldamine.

§ 8. Määruse kehtetuks tunnistamine

[Käesolevast tekstist välja jäetud.]

§ 9. Määruse jõustumine

Määrus jõustub kolmandal päeval pärast Riigi Teatajas avaldamist.